關于陽江高新區商品房銷售價格行為聯合檢查 情況匯報

根據《陽江市發展和改革局 陽江市住房和城鄉規劃建設局轉發關于開展商品房銷售價格行為聯合檢查的通知》（陽發改價監[2017]30號）文件精神,為切實加強我區商品房價格行為管理,現將有關工作匯報如下：

一、陽江高新區房地產企業情況

陽江高新區共有平岡新城裕豐居、金匯中心、新基業商貿中心三個房地產項目，分別由陽江市泰源置業有限公司、陽江市九方投資有限公司和陽江市鑫喬房地產有限公司三個開放商開發建設。

二、商品房銷售價格行為檢查相關情況

（一）領導重視，落實監管。為切實做好本次檢查工作，根據文件精神，認真貫徹落實黨的十九大精神、落實國家房地產調控政策的重要舉措，認真按照文件要求，履行監管職能。

（二）依法行政，督促落實。檢查過程中嚴格要求企業做到誠信經營，信息公開，公平交易。我區房地產三個項目均取得預售證書，并在銷售過程中明碼標價，嚴格執行“一套一標”規定。

（三）拓寬監督渠道，營造公開透明氛圍。嚴格按照相關規定對企業進行檢查，維護消費者合法權益,群眾可通過網絡、來信、電話等方式對發現存在不正當價格行為投訴反映，共同營造良好的信息公開氛圍，此次在檢查過程中未發現存在不正當價格行為。我區將繼續加強對企業的監督。

（四）創新檢查方式，豐富檢查手段。根據屬地管理原則，我區采取抽查、摸底暗訪等方式，嚴格按照“雙隨機、一公開”要求，對有影響力、有規模的企業情況依法檢查，在檢查過程中暫無出現《通知》中列舉的不正當價格行為。

三、下一步工作計劃

（一）加強價格行為宣傳，營造公平透明價格氛圍。通過電視、報刊、互聯網等多媒介對房地產銷售價格行為法律法規進行宣傳，加大社會輿論氛圍，結合職能部門監督，群眾監督，媒體監督等方式，構建公平競爭有序的房地產市場。

（二）嚴格依法監督，加大懲罰力度。對房地產價格行為開展不定時檢查工作，加強與相關部門聯合檢查，同時，嚴肅對待群眾對房地產價格行為的投訴反映，一經發現存在不正當價格行為的企業，及時以予懲罰、教育。對性質嚴重，社會影響較大的價格違法行為，及時聯合工商、執法等部門依法對企業進行處罰，將違法行為納入誠信不良信用記錄，設立失信者“黑名單”，以形成執法威懾。

（三）加強價格行為管理，提供法規政策指引。做好商品房明碼標價的標價方式監制工作，加強商品房銷售價格行為管理，主動與房地產經營者聯系，幫助企業了解價格管理法規和政策要求，及時為企業提供價格行為指引；通過明察暗訪、定期巡查等方式，做好房地產市場價格行為監管工作。

陽江高新區經濟發展局

2017年12月13日